8010: Vermietete Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Geidorf

Diese ca. 56 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines ca. 1969 erbauten und laufend sanierten Mehrparteienhauses in der Theodor-Körner-Straße.

Vom ersten Schritt in die Wohnung an, wird dank der hellen und kontrastreichen Ausführung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sämtliche Zimmer sind über den Vorraum zentral und somit getrennt begehbar, wodurch sich die Wohnung für Singles, Pärchen aber auch für eine kleine WG eignet.

Seit Mai 2023 ist die Wohnung vermietet (auf 3 Jahre befristet).
Nettomiete: € 485,23,-

Aufteilung:

• Vorraum
• Badezimmer mit Duschkabine
• WC
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit Zugang zum Balkon (Nord-Ost-Ausrichtung)

Sanierung:

Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert:

• Einleitung der Fernwärme und Montage neuer Heizkörper
• Böden: In den Wohnräumen Parkett, Vorraum und Fliesen im Sanitärbereich
• Umbau des Badezimmers von Badewanne auf Duschkabine, neuer Boiler,
  inklusive neuer Leitungen
• Türstöcke und Türen
• Neue Fenster

Ein Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugehörig.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Kindergarten, sowie diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Gymnasium). Verschiedenste Ärzte sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die Lage und gute Infrastruktur aus. Der Jakominiplatz ist mittels Straßenbahnlinie 4 in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer gerne zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs ist, findet ca. 300 m entfernt den Murradweg.

Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren!

Details

Zimmer
2

Wohnfläche
56,33 m²

Erbauungsjahr
1960