NEUBAU von schlüsselfertigen PREMIUM Doppelhaushälfte (~136 m²) in Ruhelage

Beim Bau dieser Doppelhaushälfte wurde sehr großer Wert auf die Verwendung und Verarbeitung von qualitativ hochwertigen Materialien von namhaften Herstellern gelegt wie z.B. einer Luftwärmepumpe von Viessmann, Echtholzparkett sowie 3-fach verglasten Fenstern mit Insektenschutz.

Nur rund 1 km vom Ortszentrum von Gnas entfernt liegt diese Doppelhaushälfte in einer herrlichen Ruhelage umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern sowie nordseitig einer Landwirtschaftsfläche. 
Dank seiner unmittelbaren Nähe zum Zentrum sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar und zw. 1,1 km und 1,6 km nur entfernt!

Die Immobilie besticht weiters durch seinen durchdachten Grundriss und großen Zimmern mit Größen von 14,3 m² bis hin zu 19,4 m²!

In der oberen Etage befinden sich 3 der 4 Zimmer sowie das Hauptbad und der Eingang.

Einen Stock tiefer gelangt man über die 38,4 m² große Wohnküche hinaus zur Terrasse und in den ca. 307 m² großen Gartenbereich. Weiters liegt in dieser Etage noch das vierte Schlafzimmer, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignen würde. Zusätzlich befindet sich hier noch ein zweites Badezimmer und der Technikraum. 

– Übergabe erfolgt schlüsselfertig (bis auf Küche)
o Fertigstellung von Sanitärbereichen, Carport und Zaunelemente erfolgen noch vor der Übergabe und sind im Kaufpreis inkludiert!
– Hochwertige Materialien und Ausführungen in allen Bereichen verbaut!
o Echtholzparkett, 3fach Verglasung, Viessmann Luftwärmepumpe, Terrassenschiebetür, uvm.
– Ruhig gelegen mit Fernsicht und in unmittelbaren Nähe dem Ortszentrum von Gnas
– Ideal geeignet für Familien mit Wunsch für Büro und Gästezimmer!
– Groß geschnittene 4 Schlafzimmer mit 19,4 m², 17,9 m² sowie 14,3 m² und 10,8 m²
– Ausgestattet mit 2 Bädern (inkl. Toilette), jeweils im Ober- bzw. Untergeschoss.

Lage

* Supermarkt ca. 1,1 km
* Kindergarten & Schulen, Gnas ca. 1,4 km
* Apotheke ca. 1,6 km
* Tankstelle ca. 1,6 km
* Restaurant/Cafè ca. 1,6 km
* Baumarkt ca. 1,1 km
* Schwimmbad ca. 2,1 km
* Bank ca. 1,3 km
* Post (-partner) Ca 1,5 km

Details

Zimmer
4

Wohnfläche
135,90 m²

Grundstücksgröße
481,50 m²